ДОМ С УМОМ 170-1 (одноэтажный)

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ

Новое решение! Проект площадью 170 м2, который по желанию заказчика может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Дом с увеличенным пространством для различных бытовых сценариев жильцов.
от 19 875 000 ₽
1 кухня-гостиная
3 спальни
3 санузел
1 счастливая семья
«Дом с умом 170» - это еще одно из последних необычных разработанных решений «Баухаус». Также стоить отметить, что в этом проекте мы учли и воплотили в жизнь просьбы и рекомендации от наших заказчиков: походные гардеробные комнаты, кладовки и другие помещения, которые влияют на комфортные бытовые сценарии каждого.

Дом площадью 170 м2 может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Он подойдет для большой семьи из пяти (максимум – шести) человек с возможностью дополнительного гостевого размещения. Детские комнаты предусмотрены для проживания двух или трех разнополых детей, в то время как остальные жилые спальни можно использовать как гостевые. Санузел на каждом этаже при двухэтажном исполнении обеспечивает комфорт для всех жильцов.

Если говорить про одноэтажный вариант проекта, то его по праву можно назвать «апгрейдом» дома «140». В нем - любимая планировка многих наших заказчиков с кухней-гостиной 55,3 м2 по центру и жилыми комнатами в левой и правой частях дома: две спальни по 13,4 м2, спальня 14,5 м2 и комната, которая может использоваться в качестве гостевой площадью 11,3 м2. Для любителей уединения и тишины здесь предусмотрены рабочий кабинет и гардеробные комнаты. Три санузла и технические комнаты под прачечную и вывод коммуникаций в разных частях дома спроектированы таким образом, чтобы быт жильцов был еще комфортнее.
СТОИМОСТЬ
ВЫ ТОЧНО ЗНАЕТЕ КОГДА И ЗА ЧТО ПЛАТИТЕ
Для вашего комфорта мы предоставляем прозрачное ценообразование с подробной сметой по каждому этапу
Фундамент
  • Котлован с выемкой и складированием грунта на участке
  • Геотекстиль, плотность не менее 150 г/м2
  • Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 2 ревизионных колодца
  • Песчаная подушка, толщина 300 мм
  • Система канализации под фундаментной плитой
  • Закладные для ввода водопровода и электричества под фундаментной плитой
  • Закладные для вывода электричества на участок под фундаментной плитой, 5 шт
  • Утеплитель чаши плиты из XPS, толщина 100 мм
  • Арматура А3 500С
  • Сертифицированный бетон В20, толщина 250 мм
2 650 000 ₽
Стены
  • Черновая высота - 3,1 м, в зоне кухни-гостиной - 4,4 м
  • Подкладочная гидроизоляция под стенами
  • Несущие стеновые железобетонные панели, толщина 120 мм
  • Соединительные элементы железобетонных панелей
  • Ненесущие внутренние стены из блока, толщина от 90 мм
  • Закладные для разводки и монтажа электрики в железобетонных панелях
3 300 000 ₽
Кровля
  • Волновая цементно-песчаная черепица, цвет графит
  • Стропильная система заводского изготовления из сухого строганого пиломатериала
  • Мауэрлат из сухого строганого пиломатериала
  • Утепление минеральной ватой, плотность не менее 30 кг/м3, толщина 300 мм
  • Диффузионная мембрана
  • Пароизоляция фольгированная
  • Оцинкованный крепеж
  • Клей для пароизоляции
  • Лента соединительная
  • Лента уплотнительная самоклеящаяся
  • Снегозадержатели крючковые
  • Проходки на кровле: вытяжка кухни (125 мм), фановый стояк (110 мм)
  • Проем для монтажа чердачного люка
3 675 000 ₽
Стоимость коробки
9 625 000 ₽
Фасад и окна
  • Утепление фасада ППС, толщина 180 мм
  • Базовый армирующий слой
  • Фасадная декоративная штукатурка двух цветов
  • Водосточная система, цвет графит
  • Подшив свесов кровли перфорированными софитами, цвет графит
  • Энергоэффективные 6-ти камерные ПВХ окна с ламинацией снаружи, цвет графит, толщина 80 мм. Мультифункциональные стеклопакеты
  • Теплоизолированная входная дверь, цвет графит
  • Система выносного монтажа окон
  • Тёплый проставочный профиль Triotherm
  • Отливы на окна стальные, цвет графит
  • Базовый армирующий слой цоколя
4 725 000 ₽
Стоимость теплого контура
14 350 000 ₽
Черновая отделка и инженерные сети
  • Черновая отделка и инженерные сети:
  • Утепление пола из XPS, толщина 50 мм
  • Разводка электрики черновая
  • Электрический щит в сборе
  • Реле напряжения с защитой от перепадов напряжения
  • Цементно-песчаная стяжка пола
  • Система отопления водяным полом
  • Система водоснабжения с рециркуляцией горячей воды
  • Расширительный и мембранный баки для систем водоснабжения и отопления, насосная группа
  • Обвязка котельной из нержавеющей стали
  • Встроенные инсталляции для унитазов
  • Электрический котёл
  • Бойлер накопительный напольный косвенного нагрева воды
  • Гипсовая штукатурка в сухих помещениях
  • Цементная штукатурка во влажных помещениях
  • Система автоматической приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и влаги
  • Освещение входной группы снаружи дома
  • Штыревое медное заземление
  • Фасадный незамерзающий кран
  • Фасадный влагозащищенный блок на 2 розетки
  • Адаптеры под дизайнерские вентиляционные решетки
5 525 000₽
Стоимость white box
19 875 000 ₽
Чистовая отделка
  • Устройство потолков из гипсокартона, в котельной из фанеры
  • Шпатлевание стен и потолка с поклейкой стеклохолста
  • Покраска стен и потолка
  • Покрытие пола керамогранитом
  • Межкомнатные двери, высота полотна 2300 мм
  • Монтаж чистовой электрики (выключатели, розетки, точечное освещение на потолке)
  • Отделка санузлов керамогранитом
  • Утепленный люк с выдвижной лестницей
  • Акриловая ванна с облицовкой керамогранитом
  • Трап в душевой с облицовкой керамогранитом
  • Дизайнерские вентиляционные решетки
7 025 000 ₽
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ
НЕ ДАЛЕЕ 50КМ ОТ МКАД
26 900 000 ₽
170 кв. м
ПЛАН ДОМА
Площадь дома не заставит Вас тратить много времени на его уборку
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
полный спектр услуг для создания уютной атмосферы
Разрабатываем дизайн проект интерьера под ключ, создаем мебель любой сложности и помогаем стилизовать пространство комплексно