ДОМ С УМОМ 170-2 (двухэтажный)

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ

Новое решение! Проект площадью 170 м2, который по желанию заказчика может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Дом с увеличенным пространством для различных бытовых сценариев жильцов.
от 19 025 000 ₽
1 кухня-гостиная
3 спальни
3 санузел
1 счастливая семья
«Дом с умом 170» - это еще одно из последних необычных разработанных решений «Баухаус». Также стоить отметить, что в этом проекте мы учли и воплотили в жизнь просьбы и рекомендации от наших заказчиков: походные гардеробные комнаты, кладовки и другие помещения, которые влияют на комфортные бытовые сценарии каждого.

Дом площадью 170 м2 может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Он подойдет для большой семьи из пяти (максимум – шести) человек с возможностью дополнительного гостевого размещения. Детские комнаты предусмотрены для проживания двух или трех разнополых детей, в то время как остальные жилые спальни можно использовать как гостевые. Санузел на каждом этаже при двухэтажном исполнении обеспечивает комфорт для всех жильцов.

Дом в двухэтажном исполнении – роскошный вариант большого загородного дома, который вызывает восхищение всех, кто его видит. Между собой мы называем его «апгрейдом «Дома с умом 160».

Снаружи дома есть навес для двух автомобилей и терраса 38,5 м2 для отдыха летом на свежем воздухе. Первый этаж посвящен семейным бытовым сценариям жильцов: здесь есть большая кухня-гостиная 46,7 м2 с холлом 16,2 м2 – идеальное место для проведения досуга. Большой кабинет для работы или отдыха в одиночестве 15,2 м2, гардеробная для хранения вещей 6,2 м2и санузел с котельной 3,8 м2 и 7,8 м2 – одновременно ничего лишнего и все необходимое под рукой. На втором этаже расположены спальни 15,2 м2, 15,7 м2 и 16,5 м2, гардеробная комнат 6,9 м2 и два санузла 6,1 и 8,5 м2, чтобы комфортно собираться каждому члену семьи по своим делам.
СТОИМОСТЬ
ВЫ ТОЧНО ЗНАЕТЕ КОГДА И ЗА ЧТО ПЛАТИТЕ
Для вашего комфорта мы предоставляем прозрачное ценообразование с подробной сметой по каждому этапу
Фундамент
  • Котлован с выемкой и складированием грунта на участке
  • Геотекстиль, плотность не менее 150 г/м2
  • Дренажная кольцевая система по периметру фундамента, 2 ревизионных колодца
  • Песчаная подушка, толщина 300 мм
  • Система канализации под фундаментной плитой
  • Закладные для ввода водопровода и электричества под фундаментной плитой
  • Закладные для вывода электричества на участок под фундаментной плитой, 5 шт
  • Утеплитель чаши плиты из XPS, толщина 100 мм
  • Арматура А3 500С
  • Сертифицированный бетон В20, толщина 250 мм
1 650 000 ₽
Стены
  • Черновая высота 1-го этажа - 3,1 м, 2-го этажа - 3,6 м, минимальная 2-го этажа - 2,1 м
  • Подкладочная гидроизоляция под стенами
  • Несущие стеновые железобетонные панели, толщина 120 мм
  • Соединительные элементы железобетонных панелей
  • Ненесущие внутренние стены из блока, толщина от 90 мм
  • Закладные для разводки и монтажа электрики в железобетонных панелях
  • Межэтажное перекрытие железобетонное, толщина 160 мм
  • Межэтажная лестница железобетонная
5 325 000 ₽
Кровля
  • Волновая цементно-песчаная черепица, цвет графит
  • Стропильная система заводского изготовления из сухого строганого пиломатериала
  • Мауэрлат из сухого строганого пиломатериала
  • Утепление минеральной ватой, плотность не менее 30 кг/м3, толщина 300 мм
  • Диффузионная мембрана
  • Пароизоляция фольгированная
  • Оцинкованный крепеж
  • Клей для пароизоляции
  • Лента соединительная
  • Лента уплотнительная самоклеящаяся
  • Снегозадержатели крючковые
  • Проходки на кровле: вытяжка кухни (125 мм), фановый стояк (110 мм)
  • Проем для монтажа чердачного люка
2 225 000 ₽
Стоимость коробки
9 200 000 ₽
Фасад и окна
  • Утепление фасада ППС, толщина 180 мм
  • Базовый армирующий слой
  • Фасадная декоративная штукатурка двух цветов
  • Водосточная система, цвет графит
  • Подшив свесов кровли перфорированными софитами, цвет графит
  • Энергоэффективные 6-ти камерные ПВХ окна с ламинацией снаружи, цвет графит, толщина 80 мм. Мультифункциональные стеклопакеты
  • Теплоизолированная входная дверь, цвет графит
  • Система выносного монтажа окон
  • Тёплый проставочный профиль Triotherm
  • Отливы на окна стальные, цвет графит
  • Базовый армирующий слой цоколя
4 450 000 ₽
Стоимость теплого контура
13 650 000 ₽
Черновая отделка и инженерные сети
  • Черновая отделка и инженерные сети:
  • Утепление пола 1-го этажа из XPS, толщина 50 мм
  • Разводка электрики черновая
  • Электрический щит в сборе
  • Реле напряжения с защитой от перепадов напряжения
  • Цементно-песчаная стяжка пола
  • Система отопления водяным полом
  • Система водоснабжения с рециркуляцией горячей воды
  • Расширительный и мембранный баки для систем водоснабжения и отопления, насосная группа
  • Обвязка котельной из нержавеющей стали
  • Встроенные инсталляции для унитазов
  • Электрический котёл
  • Бойлер накопительный напольный косвенного нагрева воды
  • Гипсовая штукатурка в сухих помещениях
  • Цементная штукатурка во влажных помещениях
  • Система автоматической приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и влаги
  • Освещение входной группы снаружи дома
  • Штыревое медное заземление
  • Фасадный незамерзающий кран
  • Фасадный влагозащищенный блок на 2 розетки
  • Адаптеры под дизайнерские вентиляционные решетки
5 375 000 ₽
Стоимость white box
19 025 000 ₽
Чистовая отделка
  • Чистовая отделка:
  • Устройство потолков из гипсокартона, в котельной из фанеры
  • Шпатлевание стен и потолка с поклейкой стеклохолста
  • Покраска стен и потолка
  • Покрытие пола керамогранитом
  • Межкомнатные двери, высота полотна 2300 мм
  • Монтаж чистовой электрики (выключатели, розетки, точечное освещение на потолке)
  • Отделка санузлов керамогранитом
  • Утепленный люк с выдвижной лестницей
  • Акриловая ванна с облицовкой керамогранитом
  • Трап в душевой с облицовкой керамогранитом
  • Дизайнерские вентиляционные решетки
6 650 000 ₽
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ
НЕ ДАЛЕЕ 50КМ ОТ МКАД
25 675 000 ₽
170 кв. м
ПЛАН ДОМА
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
полный спектр услуг для создания уютной атмосферы
Разрабатываем дизайн проект интерьера под ключ, создаем мебель любой сложности и помогаем стилизовать пространство комплексно