Дом с умом → «Дом с умом» 80

ДОМ С УМОМ 80

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ

Одноэтажный дом площадью 80 м² для постоянного проживания семьи из 2−3 человек. В планировке — две спальни, санузел и кухня-гостиная с выходом на террасу.

80 кв. м

Для семьи 2–3 человек

1 этаж

1 кухня-гостиная

1 санузел

2 спальни

1 счастливая семья

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

4,7 ★ рейтинг в Яндексе · Партнёр Сбербанка и ДОМ.РФ

О ПРОЕКТЕ

ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЬИ
БЕЗ ЛИШНЕГО

Такой вариант легко представить у семьи из двух-трёх человек, которой важны понятная организация пространства. Дом не перегружает, не требует лишнего внимания и оставляет ощущение, что здесь всё сделано для нормальной, спокойной жизни.

ДСУ 80 — дом с понятной планировкой и спокойным ритмом жизни. Здесь две спальни, кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу. Пространство собрано так, чтобы в нём было удобно жить каждый день: без лишних переходов, случайных решений и ощущения, что часть дома не используется.

В этом проекте хорошо чувствуется практичный подход. Всё устроено вокруг обычных бытовых сценариев: собраться утром в просторной гостиной, провести вечер в общем пространстве, выйти на террасу. За внешней простотой стоит современный дом, рассчитанный на постоянную жизнь, а не на временный формат.

ДСУ 80 — дом с понятной планировкой и спокойным ритмом жизни. Здесь две спальни, кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу. Пространство собрано так, чтобы в нём было удобно жить каждый день: без лишних переходов, случайных решений и ощущения, что часть дома не используется.

В этом проекте хорошо чувствуется практичный подход. Всё устроено вокруг обычных бытовых сценариев: собраться утром в просторной гостиной, провести вечер в общем пространстве, выйти на террасу. За внешней простотой стоит современный дом, рассчитанный на постоянную жизнь, а не на временный формат.

Такой вариант легко представить у семьи из двух-трёх человек, которой важны понятная организация пространства. Дом не перегружает, не требует лишнего внимания и оставляет ощущение, что здесь всё сделано для нормальной, спокойной жизни.

КОМУ ПОДХОДИТ

ДСУ 80 ДЛЯ СЕМЬИ, КОТОРОЙ ВАЖНО УДОБСТВО КАЖДЫЙ ДЕНЬ

ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 2–3 ЧЕЛОВЕК

Две спальни
и общая зона.

ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Тёплый пол и вентиляция
для жизни круглый год.

ДЛЯ ОТДЫХА НА ТЕРРАСЕ

Выход из кухни-гостиной
на террасу.

ЕСЛИ НЕ НУЖЕН ВТОРОЙ ЭТАЖ

Все помещения
на одном уровне.

80 кв. м

ПЛАН ДОМА

2D-ПЛАНИРОВКА

3D-ПЛАН

Гостиная

31,24 м²

Спальня №1

14,4 м²

Спальня №2

11,7 м²

Кухня

6,3 м²

Санузел

4,4 м²

Прихожая

4,6 м²

Техническое помещение

5,1 м²

Габариты 11,92 × 7,96 м

СТОИМОСТЬ

ВЫ ТОЧНО ЗНАЕТЕ КОГДА И ЗА ЧТО ПЛАТИТЕ

Для вашего комфорта мы предоставляем прозрачное ценообразование с подробной сметой по каждому этапу

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вышлем подробный каталог с размерами, работами, материалами и ценами на все виды комплектаций.

ПОЛУЧИТЬ КП

Обустройство строительной площадки

Аренда бытовки для проживания бригады
Биотуалет для проживания бригады

Фундамент

Котлован с выемкой и складированием грунта на участке
Геотекстиль, плотность не менее 150 г/м2
Песчаная подушка, толщина 300 мм
Система канализации под фундаментной плитой
Закладные для ввода водопровода и электричества под фундаментной плитой
Закладные для вывода электричества на участок под фундаментной плитой, 5 шт
Профилированная мембрана
Арматура А3 500С
Сертифицированный бетон В20, толщина 250 мм

Стены

Черновая высота - 3,10 м, в зоне кухни-гостиной - 4,05 м
Подкладочная гидроизоляция под стенами
Несущие стеновые железобетонные панели, толщина 120 мм
Соединительные элементы железобетонных панелей
Ненесущие стеновые железобетонные панели, толщина 120 мм
Закладные для разводки и монтажа электрики в железобетонных панелях

Кровля

Металлочерепица Grand Line, цвет графит
Стропильная система заводского изготовления из сухого строганого пиломатериала
Мауэрлат из сухого строганого пиломатериала
Утепление минеральной ватой, плотность не менее 30 кг/м3, толщина 250 мм
Диффузионная мембрана
Пароизоляция фольгированная
Оцинкованный крепеж
Клей для пароизоляции
Лента соединительная
Лента уплотнительная самоклеящаяся
Проходки на кровле: вытяжка кухни (125 мм), фановый стояк (110 мм)
Проем для монтажа чердачного люка

Окна

Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с ламинацией снаружи, цвет графит
Мультифункциональные стеклопакеты
Тёплый подставочный профиль Triotherm
Техническая входная дверь

Фасад

Утепленние фасада ППС-16Ф, толщина 180 мм
Базовый армирующий слой
Фасадная декоративная штукатурка двух цветов Ceresit, силикатно-силиконовая камешковая
Водосточная система, цвет графит
Подшив свесов кровли перфорированными софитами, цвет графит
Отливы на окна стальные, цвет графит
Утепление цоколя XPS, толщина 100 мм
Базовый армирующий слой цоколя

Штукатурка

Гипсовая штукатурка в сухих помещениях
Цементная штукатурка во влажных помещениях

Электрика

Разводка электрики черновая, ГОСТ
Электрический щит в сборе на 72 модуля
Реле напряжения с защитой от перепадов напряжения
Освещение входной группы снаружи дома
Штыревое медное заземление
Фасадный влагозащищенный блок на 2 розетки, IP44, цвет графит

Вентиляция

Система автоматической приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и влаги Turkov
Адаптеры под дизайнерские вентиляционные решетки Schiberg

Отопление, водоснабжение, канализация, стяжка

Утепление пола XPS, толщина 100 мм
Система отопления водяным полом
Система водоснабжения с рециркуляцией горячей воды
Расширительный и мембранный баки для систем водоснабжения и отопления, насосная группа
Обвязка котельной из нержавеющей стали
Встроенные инсталляции для унитазов
Электрический котёл
Бойлер накопительный напольный косвенного нагрева воды
Фасадный незамерзающий кран
Цементно-песчаная стяжка пола

Керамогранит

Покрытие пола керамогранитом
Отделка стен с/у и котельной керамогранитом
Акриловая ванна

Гипсокартон и шпаклевание

Устройство потолков из гипсокартона, в котельной из фанеры
Устройство коробов в с/у из гипсокартона
Утепленный чердачный люк с выдвижной лестницей
Шпаклевание стен и потолка с поклейкой стеклохолста
Дизайнерские вентиляционные решетки

Покраска

Покраска стен и потолка

Межкомнатные двери

Межкомнатные двери, высота полотна 2300 мм

Чистовая электрика

Монтаж чистовой электрики (выключатели, розетки, точечное освещение на потолке)

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Терраса, навес, хоз. блок в стоимость не входят

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ТЕХНОЛОГИЯ

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ДОМ

ДСУ 80 — схема конструкции из исходной страницы проекта — Конструкция дома ДСУ 80

ИПОТЕКА

СОПРОВОЖДЕНИЕ ИПОТЕКИ

Консультации и помощь в одобрении выгодных ипотечных програм

Ипотека с первоначальным взносом (эскроу)

ОБСУДИТЬ ИПОТЕКУ

Партнер ПАО Сбербанк

Партнер АО Банк ДОМ.РФ

КАК МЫ РАБОТАЕМ

ОТ ОБРАЩЕНИЯ ДО СДАЧИ ДОМА

Весь процесс взаимодействия от обращения до сдачи дома в эксплуатацию можно разделить на 4 шага

01

ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ

Разбираем ваши задачи, участок, бюджет и отвечаем на вопросы.

02

ПОДБИРАЕМ РЕШЕНИЕ

Встречаемся в офисе, выбираем планировку, комплектацию и материалы.

03

ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР

Фиксируем стоимость, сроки и этапы строительства.

04

СТРОИМ ДОМ

Ведём строительство до результата и передаём готовый дом хозяину

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

СРАВНЕНИЕ

СРАВНИТЬ С ДРУГИМИ ПРОЕКТАМИ

ДРУГОЙ ПРОЕКТ

ДСУ 100-L

Площадь

100 кв. м

Спальни

3

Санузлы

3

Кабинет

1

Этажность

1 этаж

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ

ВЫ СМОТРИТЕ ЭТОТ ПРОЕКТ

ДСУ 80

Площадь

80 кв. м

Спальни

2

Санузлы

1

Кабинет

—

Этажность

1 этаж

ПОЛУЧИТЬ КП

ДРУГОЙ ПРОЕКТ

ДСУ 100-R

Площадь

100 кв. м

Спальни

2

Санузлы

1

Кабинет

1

Этажность

1 этаж

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

полный спектр услуг для создания уютной атмосферы

Разрабатываем дизайн проект интерьера под ключ, создаем мебель любой сложности и помогаем стилизовать пространство комплексно

ПРОЕКТЫ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ «ДОМ С УМОМ»

ДОМ С УМОМ 5050 кв. м · 1 спальня · кухня-гостинаяСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 8080 кв. м · 2 спальни · кухня-гостинаяСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 100-L100 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 100-R100 кв. м · 2 спальни · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 100-C100 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 110110 кв. м · 3 спальни · 2 санузла · гардеробнаяСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 120120 кв. м · 3 спальни · 2 санузла · 2 гардеробныеСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 125125 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 130130 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 150150 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 160160 кв. м · 2 этажа · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 170-1 (одноэтажный)170 кв. м · одноэтажный · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 170-2 (двухэтажный)170 кв. м · двухэтажный · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект Все проекты
«Дом с умом»

ОТЗЫВЫ

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

4,7рейтинг на Яндекс Картах

Редко пишу отзывы сама, хотя при поиске и выборе действительно очень не хватает отзывов реальных клиентов– поэтому добавлю свою историю, тем более что в нашем случае, действительно есть за что похвалить. Отзыв будет очень развернутый и детальный. Кому лень читать-напишу кратко:это было одно из…

Екатерина С.

15 сентября 2026

Читать полностью →

Построили ДСУ 100 с компанией Баухаус. В 2022 начали строительство, в 2023 году сделали чистовую отделку также с Баухаус, в 2024 году мебелировали дом с компанией «Мастерская Андриади». Спасибо большое за отличный дом! Ребята всегда были на связи, все вопросы решались оперативно. Всем советуем…

Валентина Б.

23 декабря 2025

Читать полностью →

Заказали дом ДСУ100 теплый контур. Монтаж велся четко по графику с не менее четким результатом на финише . Выражаем почтение всей команде Баухаус от исполнителей до руководителей. Желаем компании только прибавлять и радовать заказчиков прекрасными домами .

Антон Н.

15 декабря 2025

С выбором не ошиблись! Отличная компания! Профессионалы на всех этапах стройки, в офисе и на местах! Строим дом в комплектации «white box» ДСУ120! Плюсы: - технология и скорость строительства - цена-качество, компания использует в работе только качественные материалы - на каждый этап привлекается…

Алексей Т.

17 января 2025

Читать полностью →

Дом от Баухаус мы впервые приметили на выставке Open Village. Нам очень понравился лаконичный внешний вид, а также приятная отделка внутри; мы много общались с менеджером фирмы Павлом, который охотно отвечал на вопросы, предложил варианты посадки дома на участке и провел экскурсию в одном из…

Денис Н.

30 декабря 2023

Читать полностью →

Редко оставляю отзывы, но тут с удовольствием. Обусловлено это искренним удовлетворением от работы с этой компанией. Пришел летом 2021 к ним с проектом Дом за 100 дней одноэтажник, в ноябре был уже теплый контур. Весной и летом сделали инженерку и черновой. Думал с другими, но с ними же решил…

Виктор В.

18 ноября 2022

Читать полностью →

Первое знакомство с компанией Баухаус состоялось в 2019 г. на выставке Open Village. На протяжении нескольких лет рассматривали варианты домов от компаний, которые были представлены на этой выставке. Склонялись к строительству дома Next 94. В январе этого года все-таки решились на строительство…

Денис Б.

18 ноября 2022

Читать полностью →

Все отзывы на Яндекс Картах →

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

ДСУ 80

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вышлем подробный каталог с размерами, работами, материалами и ценами на все виды комплектаций.

Или позвоните:

+7 (925) 329-38-18 Москва и МО

+7 (812) 629-11-66 СПб и ЛО

ДОМ С УМОМ 80

ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЬИБЕЗ ЛИШНЕГО

ДСУ 80 ДЛЯ СЕМЬИ, КОТОРОЙ ВАЖНО УДОБСТВО КАЖДЫЙ ДЕНЬ

ПЛАН ДОМА

2D-ПЛАНИРОВКА

3D-ПЛАН

ВЫ ТОЧНО ЗНАЕТЕ КОГДА И ЗА ЧТО ПЛАТИТЕ

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ДОМ

СОПРОВОЖДЕНИЕ ИПОТЕКИ

ОТ ОБРАЩЕНИЯ ДО СДАЧИ ДОМА

СРАВНИТЬ С ДРУГИМИ ПРОЕКТАМИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ «ДОМ С УМОМ»

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЬИ
БЕЗ ЛИШНЕГО