Дом с умом → «Дом с умом» 140

ДОМ С УМОМ 140

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ

Лето. Вечер. При создании этого дома мы представляли себе большую дружную семью и детский смех

140 кв. м

1 кухня-гостиная

3 спальни

2 санузла

2 гардеробные

1 кабинет

1 счастливая семья

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

СМОТРЕТЬ 3D-ТУР

4,7 ★ рейтинг в Яндексе · Партнёр Сбербанка и ДОМ.РФ

3D-ТУР

ПРОГУЛЯЙТЕСЬ ПО ДОМУ

О ПРОЕКТЕ

ПРОСТОР
И СОБРАННОСТЬ

Этот проект особенно точно попадает в ожидания семьи, которой нужен не просто загородный дом, а место для долгой, устойчивой жизни. В нём есть масштаб, но нет перегруза. Есть выразительный фасад, но главное — внутренний комфорт, который чувствуется каждый день, а не только на рендерах.

ДСУ 140 любят за редкое сочетание простора и собранности. В доме три спальни, кабинет, два санузла, две гардеробные, прачечная и большая кухня-гостиная с выходом на террасу. За счёт этого он закрывает сразу несколько жизненных сценариев: семейный быт, работа из дома, приём гостей и нормальное личное пространство для каждого.

Ещё одно сильное качество — ощущение воздуха внутри. В зоне кухни-гостиной увеличенная высота, поэтому общее пространство воспринимается свободным и светлым. При этом планировка не распадается на случайные помещения: дом остаётся цельным, удобным и понятным в повседневной жизни.

Этот проект особенно точно попадает в ожидания семьи, которой нужен не просто загородный дом, а место для долгой, устойчивой жизни. В нём есть масштаб, но нет перегруза. Есть выразительный фасад, но главное — внутренний комфорт, который чувствуется каждый день, а не только на рендерах.

КОМУ ПОДХОДИТ

ДСУ 140 ДЛЯ СЕМЬИ, КОТОРОЙ ВАЖНО ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО

ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ

3 спальни
и большая общая зона.

ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Полноценная инженерия
и круглогодичная эксплуатация.

ДЛЯ РАБОТЫ ИЗ ДОМА

Отдельный кабинет
8,1 м².

ЕСЛИ НЕ ХОТИТЕ ВТОРОЙ ЭТАЖ

Весь дом расположен
на одном уровне.

140 кв. м

ПЛАН ДОМА

Кухня-гостиная

41,3 м²

Мастер-спальня

17,4 м²

Спальня №1

13,0 м²

Спальня №2

13,0 м²

Кабинет

8,1 м²

Гардеробная

6,2 м²

Мастер-гардероб

5,2 м²

Мастер-санузел

5,8 м²

Санузел

3,5 м²

Прачечная

4,7 м²

Котельная

6,2 м²

Прихожая

5,2 м²

Коридор

5,2 м²

Габариты 18,89 × 8,72 м

ОБСУДИТЬ ПЛАНИРОВКУ

СТОИМОСТЬ

ВЫ ТОЧНО ЗНАЕТЕ КОГДА И ЗА ЧТО ПЛАТИТЕ

Для вашего комфорта мы предоставляем прозрачное ценообразование с подробной сметой по каждому этапу

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вышлем подробный каталог с размерами, работами, материалами и ценами на все виды комплектаций.

ПОЛУЧИТЬ КП

Обустройство строительной площадки

Аренда бытовки для проживания бригады
Биотуалет для проживания бригады

Фундамент

Котлован с выемкой и складированием грунта на участке
Геотекстиль, плотность не менее 150 г/м2
Песчаная подушка, толщина 300 мм
Система канализации под фундаментной плитой
Закладные для ввода водопровода и электричества под фундаментной плитой
Закладные для вывода электричества на участок под фундаментной плитой, 5 шт
Профилированная мембрана
Арматура А3 500С
Сертифицированный бетон В20, толщина 250 мм

Стены

Черновая высота - 3,10 м, в зоне кухни-гостиной - 4,16 м
Подкладочная гидроизоляция под стенами
Несущие стеновые железобетонные панели, толщина 120 мм
Соединительные элементы железобетонных панелей
Ненесущие стеновые железобетонные панели, толщина 120 мм
Закладные для разводки и монтажа электрики в железобетонных панелях

Кровля

Металлочерепица Grand Line, цвет графит
Стропильная система заводского изготовления из сухого строганого пиломатериала
Мауэрлат из сухого строганого пиломатериала
Утепление минеральной ватой, плотность не менее 30 кг/м3, толщина 250 мм
Диффузионная мембрана
Пароизоляция фольгированная
Оцинкованный крепеж
Клей для пароизоляции
Лента соединительная
Лента уплотнительная самоклеящаяся
Проходки на кровле: вытяжка кухни (125 мм), фановый стояк (110 мм)
Проем для монтажа чердачного люка

Окна

Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с ламинацией снаружи, цвет графит
Мультифункциональные стеклопакеты
Тёплый подставочный профиль Triotherm
Техническая входная дверь

Фасад

Утепленние фасада ППС-16Ф, толщина 180 мм
Базовый армирующий слой
Фасадная декоративная штукатурка двух цветов Ceresit, силикатно-силиконовая камешковая
Водосточная система, цвет графит
Подшив свесов кровли перфорированными софитами, цвет графит
Отливы на окна стальные, цвет графит
Утепление цоколя XPS, толщина 100 мм
Базовый армирующий слой цоколя

Штукатурка

Гипсовая штукатурка в сухих помещениях
Цементная штукатурка во влажных помещениях

Электрика

Разводка электрики черновая, ГОСТ
Электрический щит в сборе на 96 модулей
Реле напряжения с защитой от перепадов напряжения
Освещение входной группы снаружи дома
Штыревое медное заземление
Фасадный влагозащищенный блок на 2 розетки, IP44, цвет графит

Вентиляция

Система автоматической приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и влаги Turkov
Адаптеры под дизайнерские вентиляционные решетки Schiberg

Отопление, водоснабжение, канализация, стяжка

Утепление пола XPS, толщина 100 мм
Система отопления водяным полом
Система водоснабжения с рециркуляцией горячей воды
Расширительный и мембранный баки для систем водоснабжения и отопления, насосная группа
Обвязка котельной из нержавеющей стали
Встроенные инсталляции для унитазов
Электрический котёл
Бойлер накопительный напольный косвенного нагрева воды
Фасадный незамерзающий кран
Цементно-песчаная стяжка пола

Керамогранит

Покрытие пола керамогранитом
Отделка стен с/у и котельной керамогранитом
Акриловая ванна
Трап в душевой

Гипсокартон и шпаклевание

Устройство потолков из гипсокартона, в котельной из фанеры
Устройство коробов в с/у из гипсокартона
Утепленный чердачный люк с выдвижной лестницей
Шпаклевание стен и потолка с поклейкой стеклохолста
Дизайнерские вентиляционные решетки

Покраска

Покраска стен и потолка

Межкомнатные двери

Межкомнатные двери, высота полотна 2300 мм

Чистовая электрика

Монтаж чистовой электрики (выключатели, розетки, точечное освещение на потолке)

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Терраса, навес, хоз. блок в стоимость не входят

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ТЕХНОЛОГИЯ

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ДОМ

Разрез дома ДСУ 140: конструкция и инженерные системы

Разрез дома ДСУ 140 с нумерацией элементов

1Водосточная система
2Крючковые снегодержатели
3Минеральная черепица (цементно песчаная)
4Металлические отливы
5Окна ПВХ
6Дефлектор
7Стропильные фермы заводского изготовления
8Негорючая теплоизоляция (300мм)
9Пенополистирол толщиной 180 мм
10Металлические свесы кровли
11Декоративная штукатурка, прокрашенная в массе
12Камера видеонаблюдения
13Домофон
14Дверь с терморазрывом высотой 2,3 м
15Уличное освещение
16Гипсовая штукатурка в сухих помещениях
17Железобетонная панель толщиной 120 мм
18Отсечная гидроизоляция
19Цементно-песчаная стяжка пола
20Система отопления водяным полом
21Утепление фундамента XPS толщиной 100мм
22Монолитная ж/б плита толщиной 300мм
23Дренажная кольцевая система
24Геотекстиль
25Песчаная подушка толщиной 300мм
26Утепленная отмостка

ИПОТЕКА

СОПРОВОЖДЕНИЕ ИПОТЕКИ

Консультации и помощь в одобрении выгодных ипотечных програм

Ипотека с первоначальным взносом (эскроу)

ОБСУДИТЬ ИПОТЕКУ

Партнер ПАО Сбербанк

Партнер АО Банк ДОМ.РФ

КАК МЫ РАБОТАЕМ

ОТ ОБРАЩЕНИЯ ДО СДАЧИ ДОМА

Весь процесс взаимодействия от обращения до сдачи дома в эксплуатацию можно разделить на 4 шага

01

ОБСУЖДАЕМ ПРОЕКТ

Разбираем ваши задачи, участок, бюджет и отвечаем на вопросы.

02

ПОДБИРАЕМ РЕШЕНИЕ

Встречаемся в офисе, выбираем планировку, комплектацию и материалы.

03

ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР

Фиксируем стоимость, сроки и этапы строительства.

04

СТРОИМ ДОМ

Ведём строительство до результата и передаём готовый дом хозяину

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

СРАВНЕНИЕ

СРАВНИТЬ С ДРУГИМИ ПРОЕКТАМИ

ДРУГОЙ ПРОЕКТ

ДСУ 120

Площадь

120 кв. м

Спальни

3

Санузлы

2

Кабинет

—

Черновая высота

3,10 м, в кухне-гостиной 4,57 м

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ

ВЫ СМОТРИТЕ ЭТОТ ПРОЕКТ

ДСУ 140

Площадь

140 кв. м

Спальни

3

Санузлы

2

Кабинет

1

Черновая высота

3,10 м, в кухне-гостиной 4,16 м

ПОЛУЧИТЬ КП

ДРУГОЙ ПРОЕКТ

ДСУ 160

Площадь

160 кв. м

Спальни

3

Санузлы

3

Кабинет

1

Черновая высота

1-й этаж 3,18 м, 2-й этаж 3,47 м

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

полный спектр услуг для создания уютной атмосферы

Разрабатываем дизайн проект интерьера под ключ, создаем мебель любой сложности и помогаем стилизовать пространство комплексно

ПРОЕКТЫ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ «ДОМ С УМОМ»

ДОМ С УМОМ 5050 кв. м · 1 спальня · кухня-гостинаяСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 8080 кв. м · 2 спальни · кухня-гостинаяСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 100-L100 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 100-R100 кв. м · 2 спальни · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 100-C100 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 110110 кв. м · 3 спальни · 2 санузла · гардеробнаяСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 120120 кв. м · 3 спальни · 2 санузла · 2 гардеробныеСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 125125 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 130130 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 150150 кв. м · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 160160 кв. м · 2 этажа · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 170-1 (одноэтажный)170 кв. м · одноэтажный · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект

ДОМ С УМОМ 170-2 (двухэтажный)170 кв. м · двухэтажный · 3 спальни · 3 санузла · кабинетСмотреть проект Все проекты
«Дом с умом»

ОТЗЫВЫ

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

4,7рейтинг на Яндекс Картах

С компанией БАУХАУС познакомились в ноябре 2023 года, а уже в феврале 2024 заключили договор (ДСУ 140). Нам практически полностью подошло типовое решение, хотя хотелось бы немного более квадратную форму дома. Перед подписанием договора я самостоятельно искал их заказчиков и уточнял впечатления –…

Денис А.

20 января 2025

Читать полностью →

Заказал в Баухаус 140ДсУ, который увидел на выставке Open Village. О компании только положительные отзывы. Соблюдают условия и сроки, зафиксированные в договоре. При возникновении доп.требований в процессе стройки, вносят изменения без нареканий. К концу сентября дом должны закончить! Надеюсь за…

Артем Л.

14 января 2025

Читать полностью →

Редко пишу отзывы сама, хотя при поиске и выборе действительно очень не хватает отзывов реальных клиентов– поэтому добавлю свою историю, тем более что в нашем случае, действительно есть за что похвалить. Отзыв будет очень развернутый и детальный. Кому лень читать-напишу кратко:это было одно из…

Екатерина С.

15 сентября 2026

Читать полностью →

Построили ДСУ 100 с компанией Баухаус. В 2022 начали строительство, в 2023 году сделали чистовую отделку также с Баухаус, в 2024 году мебелировали дом с компанией «Мастерская Андриади». Спасибо большое за отличный дом! Ребята всегда были на связи, все вопросы решались оперативно. Всем советуем…

Валентина Б.

23 декабря 2025

Читать полностью →

Заказали дом ДСУ100 теплый контур. Монтаж велся четко по графику с не менее четким результатом на финише . Выражаем почтение всей команде Баухаус от исполнителей до руководителей. Желаем компании только прибавлять и радовать заказчиков прекрасными домами .

Антон Н.

15 декабря 2025

С выбором не ошиблись! Отличная компания! Профессионалы на всех этапах стройки, в офисе и на местах! Строим дом в комплектации «white box» ДСУ120! Плюсы: - технология и скорость строительства - цена-качество, компания использует в работе только качественные материалы - на каждый этап привлекается…

Алексей Т.

17 января 2025

Читать полностью →

Дом от Баухаус мы впервые приметили на выставке Open Village. Нам очень понравился лаконичный внешний вид, а также приятная отделка внутри; мы много общались с менеджером фирмы Павлом, который охотно отвечал на вопросы, предложил варианты посадки дома на участке и провел экскурсию в одном из…

Денис Н.

30 декабря 2023

Читать полностью →

Редко оставляю отзывы, но тут с удовольствием. Обусловлено это искренним удовлетворением от работы с этой компанией. Пришел летом 2021 к ним с проектом Дом за 100 дней одноэтажник, в ноябре был уже теплый контур. Весной и летом сделали инженерку и черновой. Думал с другими, но с ними же решил…

Виктор В.

18 ноября 2022

Читать полностью →

Первое знакомство с компанией Баухаус состоялось в 2019 г. на выставке Open Village. На протяжении нескольких лет рассматривали варианты домов от компаний, которые были представлены на этой выставке. Склонялись к строительству дома Next 94. В январе этого года все-таки решились на строительство…

Денис Б.

18 ноября 2022

Читать полностью →

Все отзывы на Яндекс Картах →

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

ДСУ 140

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вышлем подробный каталог с размерами, работами, материалами и ценами на все виды комплектаций.

Или позвоните:

+7 (925) 329-38-18 Москва и МО

+7 (812) 629-11-66 СПб и ЛО

ДОМ С УМОМ 140

ПРОГУЛЯЙТЕСЬ ПО ДОМУ

ПРОСТОРИ СОБРАННОСТЬ

ДСУ 140 ДЛЯ СЕМЬИ, КОТОРОЙ ВАЖНО ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО

ПЛАН ДОМА

ВЫ ТОЧНО ЗНАЕТЕ КОГДА И ЗА ЧТО ПЛАТИТЕ

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ ДОМ

СОПРОВОЖДЕНИЕ ИПОТЕКИ

ОТ ОБРАЩЕНИЯ ДО СДАЧИ ДОМА

СРАВНИТЬ С ДРУГИМИ ПРОЕКТАМИ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ «ДОМ С УМОМ»

ЧТО ГОВОРЯТ НАШИ КЛИЕНТЫ

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ПРОСТОР
И СОБРАННОСТЬ