Проектирование является основным этапом в подготовке строительных работ загородного дома. Именно на этом этапе все пожелания собственника тщательно просчитываются и далее начинают воплощаться в жизнь.

Архитектурный проект

Первым шагом на пути достижения поставленной цели является эскизный, а затем архитектурный проект.

Разработка архитектурного проекта происходит при непосредственном участии наших клиентов. В процессе работы мы опираемся на их представления о том, как должен выглядеть будущий дом и что необходимо учитывать для того, чтобы дом был максимально функциональным для проживания.

Работа над проектом дома начинается с технического задания, в котором прописываются следующие пожелания клиента:

• внешний вид;
• стиль дома;
• площадь;
• пожелания по наружной отделке фасада;
• материалы наружных и внутренних конструкций;
• определяются системы инженерных коммуникаций;
• фундамент;
• пожелания к кровле;
• конструктивные особенности перекрытий и стен;
• виды облицовочных и отделочных материалов;
• цветовое исполнение.

Документация архитектурного проекта включает в себя:

• внешний облик дома (фасады);
• маркировочный план;
• кладочный план;
• продольный и поперечный разрез дома;
• фасады с отметками по высоте в цветовом исполнении;
• спецификацию окон, дверей;
• план кровли;
• расположение дома на участке.

Конструктивный проект

Конструктивный проект является основополагающим разделом  проекта и включает в себя все технические расчёты на строительные материалы.

От качества разработки и выполнения расчетов и чертежей в данном разделе во многом зависит своевременное выполнение сроков строительных работ и соответствие заявленной сметы фактическому расходу строительных материалов.

Данная часть проекта содержит полную информацию о каркасе здания и всех несущих конструкциях.

Конструктивный раздел содержит расчет:

• котлована;
• фундамента;
• перемычек;
• несущей способности стен;
• перекрытия и элементов кровли;
• лестниц, крыльца, веранды.

В конструктивном проекте содержится основная информация для клиента:

• расход строительных материалов.

Индивидуальное проектирование

По данным Росстата, в I полугодии 2019 года индивидуальными застройщиками введено 114,1 тыс. жилых домов общей площадью 15,6 млн кв. метров, что составило 102,5% к I полугодию 2018 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России – 52,0%.

Собственный дом, построенный по индивидуальному проекту – мечта подавляющей части населения любой страны мира. Проживание в собственных домах распространено среди жителей среднего класса в Европе и Америке, а жители нашей страны медленно, но по нарастающей, также начинают отдавать предпочтение именно домам, а не квартирам. Проблемы с экологией и перенаселенность мегаполисов все чаще заставляют городское население задумываться о переезде в более спокойные и экологически чистые пригородные зоны.

В последние годы стоимость недвижимости в г. Москве имеет тенденцию к росту, и очень часто стоимость новых квартир в престижных районах оказывается сопоставимой (или даже выше), чем строительство загородного дома по индивидуальному проекту.

В связи с возрастающей популярностью строительства домов по индивидуальным проектам, компания «Баухаус» в настоящее время предлагает своим клиентам индивидуальное проектирование с учетом всех новейших архитектурных тенденций и строительных технологий.

Именно индивидуальные проекты позволяют строить самые уютные и комфортабельные дома, о которых с полной уверенностью можно сказать «мой дом – моя крепость».

Приоритетом компании «Баухаус» является продажа готовых архитектурных решений, по которым ранее велось индивидуальное строительство на территории Европы. Нашим многолетним и надежным партнером является международное архитектурное бюро Z500 (Польша).

В предлагаемом каталоге представлено большое количество уже разработанных и воплощенных проектов, которое позволяет любому человеку выбрать именно тот дом, который ему нужен. Каждый предлагаемый нами проект разрабатывался по индивидуальному заказу и скрупулезно был продуман и просчитан до мельчайших деталей.

Все типовые решения адаптированы к строительным нормативам РФ.

Выбирая готовый индивидуальный проект из нашего каталога, наши клиенты получают:

• доброжелательную ценовую политику при высоком качестве исполнения на уровне европейских стандартов;
• строительную экспертизу от высококвалифицированных специалистов, проходивших дополнительное обучение в Европе;
• реальные сроки и поэтапную сдачу работ;
• качество европейского уровня.