Проектирование домов
Проектирование является основным этапом в подготовке строительных работ загородного дома. Именно на этом этапе все пожелания собственника тщательно просчитываются и далее начинают воплощаться в жизнь.
Архитектурный проект
Первым шагом на пути достижения поставленной цели является эскизный, а затем архитектурный проект.
Разработка архитектурного проекта происходит при непосредственном участии наших клиентов. В процессе работы мы опираемся на их представления о том, как должен выглядеть будущий дом и что необходимо учитывать для того, чтобы дом был максимально функциональным для проживания.
Работа над проектом дома начинается с технического задания, в котором прописываются следующие пожелания клиента:
- внешний вид;
- стиль дома;
- площадь;
- пожелания по наружной отделке фасада;
- материалы наружных и внутренних конструкций;
- определяются системы инженерных коммуникаций;
- фундамент;
- пожелания к кровле;
- конструктивные особенности перекрытий и стен;
- виды облицовочных и отделочных материалов;
- цветовое исполнение.
Документация архитектурного проекта включает в себя:
- внешний облик дома (фасады);
- маркировочный план;
- кладочный план;
- продольный и поперечный разрез дома;
- фасады с отметками по высоте в цветовом исполнении;
- спецификацию окон, дверей;
- план кровли;
- расположение дома на участке.
Конструктивный проект
Конструктивный проект является основополагающим разделом проекта и включает в себя все технические расчёты на строительные материалы.
От качества разработки и выполнения расчетов и чертежей в данном разделе во многом зависит своевременное выполнение сроков строительных работ и соответствие заявленной сметы фактическому расходу строительных материалов.
Данная часть проекта содержит полную информацию о каркасе здания и всех несущих конструкциях.
Конструктивный раздел содержит расчет:
- котлована;
- фундамента;
- перемычек;
- несущей способности стен;
- перекрытия и элементов кровли;
- лестниц, крыльца, веранды.
В конструктивном проекте содержится основная информация для клиента:
- расход строительных материалов.
Индивидуальное проектирование
По данным Росстата, в I полугодии 2019 года индивидуальными застройщиками введено 114,1 тыс. жилых домов общей площадью 15,6 млн кв. метров, что составило 102,5% к I полугодию 2018 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России – 52,0%.
Собственный дом, построенный по индивидуальному проекту – мечта подавляющей части населения любой страны мира. Проживание в собственных домах распространено среди жителей среднего класса в Европе и Америке, а жители нашей страны медленно, но по нарастающей, также начинают отдавать предпочтение именно домам, а не квартирам. Проблемы с экологией и перенаселенность мегаполисов все чаще заставляют городское население задумываться о переезде в более спокойные и экологически чистые пригородные зоны.
В последние годы стоимость недвижимости в г. Москве имеет тенденцию к росту, и очень часто стоимость новых квартир в престижных районах оказывается сопоставимой (или даже выше), чем строительство загородного дома по индивидуальному проекту.
В связи с возрастающей популярностью строительства домов по индивидуальным проектам, компания «Баухаус» в настоящее время предлагает своим клиентам индивидуальное проектирование с учетом всех новейших архитектурных тенденций и строительных технологий.
Именно индивидуальные проекты позволяют строить самые уютные и комфортабельные дома, о которых с полной уверенностью можно сказать «мой дом – моя крепость».
Приоритетом компании «Баухаус» является продажа готовых архитектурных решений, по которым ранее велось индивидуальное строительство на территории Европы. Нашим многолетним и надежным партнером является международное архитектурное бюро Z500 (Польша).
В предлагаемом каталоге представлено большое количество уже разработанных и воплощенных проектов, которое позволяет любому человеку выбрать именно тот дом, который ему нужен. Каждый предлагаемый нами проект разрабатывался по индивидуальному заказу и скрупулезно был продуман и просчитан до мельчайших деталей.
Все типовые решения адаптированы к строительным нормативам РФ.
Выбирая готовый индивидуальный проект из нашего каталога, наши клиенты получают:
- доброжелательную ценовую политику при высоком качестве исполнения на уровне европейских стандартов;
- строительную экспертизу от высококвалифицированных специалистов, проходивших дополнительное обучение в Европе;
- реальные сроки и поэтапную сдачу работ;
- качество европейского уровня.